«ماجد الفطيم»: نتائج قياسية و41% نمو صافي الأرباح 2025

35.9 مليار درهم إيرادات و5.1 مليار أرباح

أعلنت «ماجد الفطيم»، مجموعة تطوير وإدارة مراكز التسوق والمجتمعات المتكاملة وقطاعي التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا ومنطقة وسط آسيا، نتائجها لكامل السنة المالية في 2025، مسجلة نمواً مضاعفاً في الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك وصافي الأرباح، إلى جانب تدفقات نقدية قوية وميزانية عمومية تُعد الأقوى في تاريخها، وذلك بالتزامن مع احتفال المجموعة بمرور 30 عاماً على تأسيسها في تطوير وجهات تجمع بين المعيشة والتواصل والازدهار.

وخلال الاثني عشر شهراً المنتهية في 31 ديسمبر 2025، سجلت المجموعة إيرادات 35.9 مليار درهم، بزيادة 6% على أساس سنوي، فيما ارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 10% لتصل إلى 5.1 مليار درهم، متجاوزة حاجز 5 مليارات درهم لأول مرة. كما ارتفع صافي الأرباح بنسبة 41% ليبلغ 3.6 مليار درهم، في حين سجل صافي الأرباح باستثناء مكاسب إعادة التقييم نمواً بنسبة 48% ليصل إلى 2.3 مليار درهم، مدعوماً بانضباط قوي في توظيف رأس المال وكفاءة تشغيلية عالية ومحفظة أعمال مصممة لتحقيق نمو متنوع وعالي الجودة. كما حققت المجموعة نمواً بنسبة 11% في إيراداتها داخل الإمارات لتتجاوز 22 مليار درهم، ما يعكس قوة سوقها الرئيسي.

وحققت ماجد الفطيم تدفقات نقدية حرة بقيمة 3.5 مليار درهم خلال العام، بزيادة 25% على أساس سنوي، ما أتاح لها مواصلة خفض المديونية. وانخفض صافي الدين بنسبة 15% منذ ديسمبر 2024 ليصل إلى 11.9 مليار درهم، فيما تحسنت نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية لتصل إلى 32%، وهو أدنى مستوى لها خلال عقد. ومع بلوغ إجمالي قيمة الأصول إلى 71 مليار درهم، تدخل المجموعة مرحلتها التالية من النمو انطلاقاً من موقع مالي قوي، مدعومة بقدرتها على الاستثمار في فرص النمو عبر خطط تطوير موزعة على أسواقها الرئيسية، إلى جانب استثمارات كبيرة في أصولها، بما في ذلك مشروع التحول الشامل في مول الإمارات بقيمة 5 مليارات درهم.

وفي أكتوبر 2025، طرحت ماجد الفطيم صكوكاً دولية لأجل 10 سنوات بقيمة 500 مليون دولار، في خطوة تمثل عودتها إلى أسواق الدين العالمية. وقد حظي الإصدار بإقبال استثنائي من المستثمرين، حيث تجاوز حجم الطلبات ملياري دولار، محققاً أضيق هامش تسعير لعشر سنوات في تاريخ الشركة. وفي نوفمبر 2025، أصدرت الشركة سندات هجينة جديدة بقيمة 500 مليون دولار، بالتزامن مع طرح مناقصة لإعادة شراء 590 مليون دولار من سنداتها الدائمة القائمة.

وتواصل المجموعة الحفاظ على هيكل متوازن لاستحقاقات الديون وسيولة قوية، مع انخفاض صافي الاقتراض إلى 11.9 مليار درهم، بانخفاض 15% منذ ديسمبر 2024. كما أكدت وكالتا التصنيف الائتماني ستاندرد آند بورز وفيتش تصنيف المجموعة الائتماني عند مستوى «BBB» مع نظرة مستقبلية مستقرة، مشيدتين بمرونتها المالية وانضباطها في إدارة رأس المال.

نمو مرن ومستدام

حول النتائج المالية للسنة المالية 2025، قال فاضل عبد الباقي العلي، رئيس مجلس إدارة شركة ماجد الفطيم القابضة: «تعكس النتائج القوية التي حققتها ماجد الفطيم خلال السنة المالية في 2025، نجاح استراتيجية النمو التي نتبعها وقوة منظومتنا للحوكمة المؤسسية، التي تمكّننا من تحقيق إنجازات على نطاق واسع. ومع دخولنا عقدنا الرابع، ننطلق من موقع قوة يتيح لنا مواصلة تحقيق نمو مرن ومستدام وإيجاد قيمة طويلة الأمد للمساهمين».

وفي ذات السياق، قال أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة: مثّل عام 2025 بالنسبة لنا محطة مفصلية في مسيرة ماجد الفطيم. وبفضل وضوح رؤيتنا، بلغ زخم أعمالنا مستويات غير مسبوقة، حيث حققنا أداءً متميزاً على مستوى جميع أعمالنا وتمكنّا من تحقيق أقوى نتائج مالية في تاريخنا. وبفضل التنفيذ المنضبط وقوة محفظة أعمالنا المتنوعة، تجاوزت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك حاجز الخمسة مليارات درهم للمرة الأولى، فيما ارتفع صافي الأرباح بنسبة 41% على أساس سنوي، ما يعكس قوة استراتيجيتنا ومتانة نموذج أعمالنا والتجارب الاستثنائية التي نواصل ابتكارها وتقديمها. كما أن مركزنا المالي اليوم هو الأقوى منذ أكثر من عقد، حيث منحنا زخم التدفقات النقدية وميزانيتنا العمومية القوية المزيد من الثقة لمواصلة الاستثمار على المدى الطويل. وتمتد محفظة المشاريع التطويرية عبر فئات أصول متعددة وفي الأسواق الرئيسية في الإمارات والسعودية ومصر، وتشمل استثمارات كبيرة لإعادة تطوير الأصول، على رأسها مشروع التحول الشامل في مول الإمارات بقيمة 5 مليارات درهم.