الإقامات الطويلة تعزّز إشغالات الفنادق في الإمارات

تتجه فنادق في الإمارات إلى توسيع عروض الإقامات الطويلة، لا سيّما الشهرية، في إطار استراتيجيات تهدف إلى تحقيق الاستقرار في الإيرادات ورفع معدلات الإشغال.
وقال مديرو فنادق ل«الخليج»، إن نحو 15% من الإشغالات في منشآتهم تشكّل إقامات طويلة، موضحين أن هذه الباقات لم تعد تقتصر على كونها حلولاً مؤقتة، بل تحولت إلى منتج رئيسي يجذب شرائح متنوعة من النزلاء، تشمل رجال الأعمال والعاملين بعقود مؤقتة، والمقيمين، مدعومة بعروض مرنة وخدمات متكاملة.
وبحسب فنادق، فقد تراوحت الأسعار الشهرية بين 3 آلاف درهم إلى 6 آلاف، بما يشمل جميع الخدمات، لافتين إلى أن هذا التوجه يعكس تحوّلاً في نموذج الضيافة، حيث لم تعد الإقامة الفندقية محصورة بالزيارات القصيرة، بل باتت خياراً معيشياً مرناً يلبّي احتياجات فئات متعددة، ويدعم قدرة الفنادق على تعزيز الإشغال وتحقيق استدامة تشغيلية على مدار العام.

نمو في الطلب

أشار ممدوح علي، المدير العام لفندق «روز ريحان من روتانا»، إلى أن الطلب على الإقامات طويلة الأمد يشهد نمواً ملحوظاً في دبي، مدفوعاً برغبة النزلاء في الجمع بين الراحة والاستقرار. لافتاً إلى أن الفندق يطرح باقات تبدأ من 999 درهماً أسبوعياً و5999 درهماً شهرياً، ضمن تجربة إقامة متكاملة، إضافة إلى خدمات يومية ومرافق حديثة.
وأشار إلى أن هذا النمو يعكس تغيّراً في سلوك النزلاء، إذ باتت الإقامة الطويلة خياراً مفضلاً لمن يبحثون عن بيئة معيشية عملية، تجمع بين السكن والخدمات الفندقية والسعر المناسب.

باقات تنافسية

أكد تيمور الغاز، نائب رئيس المنطقة لفنادق روتانا في دبي والإمارات الشمالية، أن المجموعة طرحت باقات تنافسية للإقامات الطويلة. وقال: «طرحنا في فندق أرجان في مدينة دبي للإعلام عروضاً تبدأ من 6 آلاف درهم شهرياً دون التزامات طويلة، تشمل خدمات متكاملة مثل الإنترنت والتنظيف. وفي سنترو البرشاء خيارات تبدأ من 4500 درهم، إلى جانب فندق داماك هيلز 2 إيدج، الذي يبدأ من 2999 درهماً، متضمنة مزايا إضافية مثل خصومات على المأكولات وخدمات الغسيل».
وأضاف أن هذه الباقات صُممت لتلبية احتياجات شريحة واسعة من النزلاء، خصوصاً المقيمين الجدد والعاملين بعقود مؤقتة، بما يمنحهم مرونة في الإقامة دون التزامات طويلة، ويعزز تنافسية الفنادق في السوق.

الشركات تتصدر

أوضح افتخار حمداني، المدير العام الإقليمي لفندق «باهي قصر عجمان» ومنتجع «كورال بيتش الشارقة»، أن الفنادق أعادت ضبط استراتيجياتها التسعيرية، لتواكب الطلب المتزايد على هذا النوع من الإقامات، مشيراً إلى أن النزلاء لفترات طويلة يشكلون قرابة 15% من إجمالي الإشغال.
وأكد أن الطلب يأتي بشكل رئيسي من الشركات، إلى جانب نمو ملحوظ في حجوزات العائلات والإقامات الداخلية، خصوصاً في الإمارات الشمالية التي تستقطب الباحثين عن الهدوء، مع استمرار اهتمام قطاع الأعمال بالفنادق الشاطئية، التي تحقق توازناً بين العمل والترفيه.

تعزيز الإشغال

أكدت سهى متولي، مدير عام فندق «تايم أوك هوتيل آند سويتس»، أن اعتماد باقات الإقامة الطويلة أسهم في رفع نسب الإشغال بشكل واضح، لتشكّل حالياً ما بين 40% و60% من إجمالي إشغال الفندق. وأوضحت أن هذه الفئة أصبحت ركيزة أساسية في الأداء التشغيلي، مدفوعة بمرونة الأسعار وتنوع الخدمات، مع زيادة الطلب من العائلات ورجال الأعمال والمقيمين داخل الدولة.
وأضافت أن الفندق يشهد نمواً في حجوزات عدد من الشرائح، أبرزها العائلات ورجال الأعمال والمقيمون داخل الدولة، إلى جانب طلب من السوق المحلي، حيث يتجه النزلاء بشكل متزايد إلى خيارات إقامة، توفر لهم الراحة والخدمات المتكاملة لفترات أطول.

خدمات متكاملة

قال فادي إبراهيم، مدير فندق نست في جادة الشارقة، إنه تم طرح باقات للإقامات طويلة الأمد، يتضمن أسعاراً مخفضة للنزلاء الذين لا تقل مدة إقامتهم عن 30 ليلة، بأسعار تبدأ من 4000 درهم للغرفة. موضحاً أن العرض يشمل حزمة مزايا متكاملة تهدف إلى تعزيز تجربة الإقامة، من بينها توفير دراجة أو سكوتر كهربائي مجاناً طوال فترة الإقامة، وخصم بنسبة 20% على جميع مطاعم ومقاهي “أرادا”، إلى جانب إتاحة الدخول المجاني إلى قاعات الاجتماعات، فضلاً عن خصم يصل إلى 50% على خدمات غسيل الملابس.
وأشار إلى أن هذه الحزم المضافة، تعكس توجه الفنادق نحو تقديم قيمة إضافية للنزلاء، بما يتجاوز الإقامة التقليدية، ويعزز جاذبية الإقامات الطويلة في السوق المحلي.